埃及阿拉曼新城超高综合体项目

专家评语

Expert evaluation

项目营地由总包做统筹规划,选址安全。营地划分为办公区、生活区、材料区和生产区,各分区相对独立、各自设有围挡隔离。营区设有办公室、食堂及辅助用房、宿舍楼、医务室、超市、健身房、KTV、阅览室,羽毛球馆,室外还设有篮球场、足球场,以满足员工文体娱乐活动需要。营地总体布局合理、功能齐全,建筑具有公司文化特色。营地建筑办公室为封闭式集装箱活动房结构,走廊外窗采用玻璃幕墙。其他部分建筑结构选择适应沙漠地区环境、符合中建文化特色和绿色环保要求。营地内设三级围墙,各级入口均设大门、警卫室和安保人员,并有监控覆盖全场区,安保完善。现场设医务室,配备专用救护车。营地尽可能设置绿化,还设有自种蔬菜用地。营地大量采用太阳能路灯和太阳能热水器,充分利用沙漠地区光照充足的特点,以减少对发电机和矿物燃料需求。营区设有完备的供电、照明、供水、排水、消防、垃圾收集和污水处理系统。营区内司旗、广告宣传栏、标志标识完善。

项目概述

Project outline

项目由中国建筑股份有限公司埃及分公司(China State Construction Engineering Corporation Ltd.(Egypt))作为DB总承包商负责承建,业主为埃及住房部和新城开发局(New Urban Communities Authority,简称NUCA),监理为国际知名的设计和咨询公司Dar Al-Handasah(Egypt)。 项目合同范围为5座超高层精装修住宅楼的设计和建造,其中北侧4栋住宅楼建筑高度为200m,地上55层,每栋建筑面积约16万㎡;南侧1栋住宅楼(标志塔)建筑高度为300m,地上68层,建筑面积约46万㎡。 项目占地约23万m2,总建筑面积约109万m2,工程造价约合20.65亿美元,合同工期4栋楼为1265天、标志塔为1451天,项目于2021年6月20日开工,计划于2025年6月9日全部竣工。 项目是中建在埃及第一个真正意义上的设计+建造项目,是中国企业在埃及市场签约的最大现汇项目,其中标志塔建成后将成为全球最高的住宅楼之一,项目也是“一带一路”倡议下中埃合作的又一典范。

营地介绍

INRRODUCTION

营地严格按照中建CI标准建造,布局合理、功能齐全、注重人文关怀。营地以独立生活社区理念设计,实现封闭管理,各配套设施完善,主要有办公室、食堂、功能性用房、宿舍楼、医务室、超市、健身房、KTV、羽毛球馆、篮球场、足球场、阅览室等,满足各类文体娱乐活动需要。 营地选址安全,营地建设房屋均达到防风15级、防震8级要求。营地内设三级围墙,各级入口均设大门、警卫室和安保人员,场区全天24小时有安保人员值班巡逻,并有监控覆盖全场区,保障员工的绝对安全。办公室、食堂和生活区定期进行消杀、每日专人保洁。现场设医务室,配备完备的健康医疗设施和常用药品,并配备专用救护车,项目距医院仅十二分钟车程,可充分保障员工卫生健康。 全方位打造绿色营地,办公区和生活区随处可见绿植与常年开花的花卉,配套浇灌喷淋设施,净化了沙漠环境,成为周遭的“小绿洲”,且有单独的自种蔬菜用地,可种植各类蔬菜瓜果,在实现自给的同时也构成了营地绿化的一部分。此外,营地大量应用太阳能路灯和热水器,充分利用沙漠地区光照充足特点,减少对发电机和矿物燃料需求,实现节能环保。项目努力为员工创造安全、健康、舒适的工作生活环境,让员工虽远在海外,但依然能感受到家的温暖。

营地掠影

PICTURE

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